城市更新!吴中中心城区总体规划“升级版”获批

admin 国内 2019-06-18

近日,《苏州市土地利用总体规划中心城区城乡建设用地规模边界调整方案》获得自然资源部批准,标志着吴中区涉及中心城区的土地利用工作有了新的依据。

城市更新!吴中中心城区总体规划“升级版”获批

本次布局调整的总体思路是在确保中心城区允许建设区规模不增加的前提下,对审批范围内的允许建设区和有条件建设区以及相应的土地用途分区进行调整。调入地块主要为重大产业项目、民生工程、基础设施建设项目以及与已有产业配套项目等用地,不涉及土地整治项目和高标准农田建设项目;不涉及已经批准或变更的建设用地调出允许建设区。

城市更新!吴中中心城区总体规划“升级版”获批

自2018年4月

吴中区对长桥街道、郭巷街道、城南街道、越溪街道和木渎镇等涉及苏州市中心城区范围的剩余规划空间和近期建设需求进行了详细摸排,编制并上报了苏州市中心城区(吴中区范围)土地利用总体规划局部调整方案,历经市、省、部三级审核,编制成果最终获得批准。

●吴中区本次调入地块共26块,涉及城南街道、郭巷街道、木渎镇和越溪街道,地块总面积28.9959公顷,其中农用地25.8209公顷,未利用地3.1750公顷;

●调出地块共7块,只涉及郭巷街道,地块总面积5.6625公顷,其中农用地4.9511公顷,未利用地0.7114公顷。

调整后,允许建设区规模增加23.3334公顷。启用上述规划成果将对吴中区中心城区范围内各类用地合理布局优化,解决重点建设项目用地空间需求等方面产生积极重要的影响。

城市更新!吴中中心城区总体规划“升级版”获批

下一步

吴中区将根据规划管控要求,继续严守耕地和永久基本农田保护红线,严格落实建设用地空间管制。依据调整后的城乡建设用地允许建设区规模边界,加强建设用地项目规划审查,从严控制城镇村建设用地布局和规模,对调整方案涉及的重点急需特别是社会民生项目及时做好用地报批工作。

素材来源:吴中资源规划来源:吴中发布

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